Terrain à vendre SAINT URBAIN (85)

Terrain viabilisé à Saint-Urbain

Saisissez l’opportunité de construire votre futur projet dans la charmante commune de Saint-Urbain !

📍 Terrain de 275 m² en lotissement dans le Centre-Bourg.

✅ Entièrement viabilisé.

🌿 Situé dans une petite ville calme, offrant un environnement verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature et d’un cadre de vie paisible.

Ne tardez pas à découvrir ce terrain qui allie tranquillité et proximité des commodités !

SITUATION PRIVILÉGIÉE : CAMPAGNE ET PROXIMITÉ

Ce terrain bénéficie d'une situation géographique très pratique :
• Centre-ville de Saint-Urbain à 300 mètres : Accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant/bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, garage, marché de producteurs et artisans hebdomadaire).
• Développement local : La construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi qu’une nouvelle école primaire publique.

Accès aux Plages et Villes Principales :
Vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier.

Destinations proches :
Challans à 12km
Les Sables-d'Olonne à 52km
La Roche-sur-Yon à 55km
Aéroport à 60km
Nantes à 67km

PLUSIEURS TERRAINS SONT DISPONIBLES

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Tatiana Verlant – Capifrance
06 24 88 02 10
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf.928317